徐君伟律师 VIP2015-05-10 16:55

你好，很高兴为您解答：
   一，关于墙体的所有权问题。依据物权法规定，建筑物的所有权可以事实取得，在建造后成立。建造人能够确定的，为物权所有人。如果该墙体是其中一人建造，另一人未经同同意使用的可以去除。要求对方按照自己的意思处理。如果是共同建造的，共同使用。共有物的占有、使用、收益
　　（1）各共有人依其份额对共有物进行占有、使用、收益，这种权利的行使及于共有物的全部。
　　（2）由共有人对占有、使用、收益的方法进行协商，并按协商一致的方法处理。在意见不一致时，按照拥有共有份额2/3以上的共有人的意见办理，但不得损害其他共有人的利益。
     所以说如果在该堵墙份额不清楚的情况下哎，单方面安窗户的行为和升墙体的行为都不利于其他共有人的，应该恢复原状为佳，除非各自同意的。
    二，对于以暴力手段强制拆除对方共有物的，其适用前提不明确，无处分权利，方式极为不当的，尤其是以打砸方式处理的，应该治安处罚法对其进行警告罚款甚至拘留的处理。该行为已经明显违背公共和社会秩序的。
    三，本案处理主体可以是本村的村委会出面调解，法理讲明，友好处理，这个也是村的工作要求。第二个是公安机关派出所的调解也是可以的。报案后有派出所处理。第三个也是最后一个就是涉及相邻关系的处理。相邻关系的问题可以有法院直接受理一调解或者诉讼判决方式明确的。
   综合来看，您的问题主要是墙体所有权，或者说是共有物的处理，以及处理主体有哪些明确的处理，这些清楚事实也就清楚了。不管结果如何，遵守事实和法律是对的。
   希望我的回答令您满意并采纳为最佳答案，如有疑问可以继续追问，要详细的聊天可以点我头像加我好友的。

您好，很高兴为您解答。
       首先，关于你们共用一堵墙的事情，是否超出了宅基地登记的范围，如果没有的话，是合法的。
       其次，关于公共墙方向开窗户的问题，法律没有明确的规定，假如一家开了，另一家不能将墙升上去，因为这样影响了另一家的采光权。根据《物权法》第八十四条规定，不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。第八十九条规定，　建造建筑物，不得违反国家有关工程建设标准，妨碍相邻建筑物的通风、采光和日照。
      因此，另一方新建墙不得影响另一方采光权。
      再次，对方如果把升上去的墙扒了如果造成损失的，需要承担损失。但是要看双方各自的过错来承担责任。
      最后，建议本案由村委会进行调解处理，双方作为邻居，应该以和为贵，毕竟以后的日子还长，所以应该以和谐为主。所以建议积极协商，然后由村委会出面协调处理，双方化解矛盾和纠纷。
      希望我的解答您能满意并采纳为最佳答案，如有问题，可以追问或者加好友联系。 我的补充： 2015-05-10 00:03

如果纠纷最终无法解决，只能通过诉讼至法院，由法院认定双方承担的责任。

针对本案，我做如下补充，
1、对方在公共墙开窗户是否涉及侵犯对方隐私，如果涉及，那么可以要求不予开立。
2、如果不涉及侵犯隐私，那么另一方提升墙的高度是侵犯了相邻关系，具体的在上面已经表述。
3、本案建议协商处理，由村委会调解为妥。
4、对于对方把墙砸了造成的损失，另一方可以主张要求赔偿损失。
如果满意，还望采纳，谢谢。

凌律师说的对

如果造成损失比较大涉嫌故意毁坏公私财物罪。

相邻关系应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神正确处理。
你们可以协商处理。

1、共用墙一般都是山墙，山墙一都是不开窗的，共用山墙，是不能开窗的；2、假如一家开了窗户，等于另一家也开了窗户，是既不利于两家的生活和保护隐私的；3、公有山墙也不能把墙升上去；4、如果一家，开了窗户或者升了墙，另一家可以要求其拆除，请村委会居住居委会进行调解解决，解决不了可以按照“相邻关系”起诉；如果私自采取拆除措施是违法的侵权的；

可以协商解决。

此事双方协商解决，砸人家墙是侵权行为。

山墙一都是不开窗的，共用山墙，是不能开窗的

1、公共墙可以开窗户的；2、只要经过审批，可以升上去的。3、擅自砸墙是违法的。

擅自叫人砸墙肯定不合法。
建议，邻里纠纷，法律有时候也很苍白，最好是双方协商解决。

您好：
    关于公共墙属于建筑物的共有部分，就其归属，无从分辨时，共有人只能进行合理利用，不得损害其他共有人利益，纠集其他人员破坏墙体属于损害共有人利益行为，危及共有人人身权的可以追究治安责任，甚至是刑事责任。

你好！最好协商解决，解决不了可以按照“相邻关系”起诉。

你好，属于相邻关系问题，本着有利生产，方便生活，团结互助，公平合理的原则，建议协商解决。在公共墙部分开窗户应当征询对方意见，但，对方私自拆毁墙的行为也属于侵权行为。

你好，这属于相邻关系问题，建议协商处理；协商不成的，可以提起诉讼。1、公用墙处于保护隐私以及建筑安全的考虑一般不允许开窗，但具体情况两家可以协商；2、我国目前法律只保护南侧采光权；3、村民无权对邻居加高的院墙给予拆除，其侵犯了他人的财产权，可以要求赔偿

具体要看共墙协议和当初建房申请审核表。

你好！一定是违法的，如果损失金额达到5000元以上涉嫌犯罪。建议协商解决。

重建了新房子，在公共墙那边方向能开窗户。假如一家开了，另一家把新建的墙不能升上去。把升上去的那家人的墙给砸了，算违法

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