您好！让您老公写一份赠与协议，带上协议以及身份证和两位当事人就可以去办理了，赠与是免税的，

到当地房管局咨询

可将部分产权赠与给儿子，然后携带赠与协议到房地产交易中心办理产权变更手续。需要夫妻两人和儿子同时到场。

带户口本、产证等材料直接到房地产交易中心办理。