买房问题 你好，我们准备买一套私人盖得房子，土地是县里拍卖时买的，也有规划。想问下能买吗？买了可以办房产证吗？买房的人说可以办过户手续，但是现在太贵，说以后再办过户。那我们是不是不能将房款付清，这种情况写合同有效吗？谢谢！