爷爷去世，房产证上是其小儿子的名字，现在小儿子也去世了，奶奶想要回房子，孙子想保留住房子。 房子是回迁房，有老式分单(就是几个主事人共同认证并签字的那种，但是几个主事人都去世了)分单是老院子的，明确给小儿子了，回迁后，房产证直接办到小儿子名下了。房子已经在小儿子去世的时候，过户到他儿子身上，当时奶奶及儿媳都放弃继承的权利并公证了，现在奶奶及大儿子想再要回房子，有可能吗？爷爷去世15年，小儿子去世5年。女儿不想牵扯进纠纷中，但是现在被追加为原告，请问这种情况如何处理？
1、房子还能否要回？
2、女儿不想出庭，可否，有没相关诉讼费用等？继承权问题？
3、老式分单法庭承认否？  
4、孙子能保留住房子吗？