夫妻离婚多年,房产归女儿所有,房产证是女方的名字,现男方居住,现在女方想购买房产,银行按揭能按首套房
房屋登记以登记为生效要件,虽然离婚了,房子是男方在居住,但是对外而言,在法律上依然是女方的财产,所以她想案首套房,就先注销登记