出租方:甲方 　　
承租方: 乙方 　　
一:土地租用范围及座落
二:土地租用期限
三:租用土地价格
四:其他条款，甲方责任和权利和乙方责任和权利
合同成立即可生效。

建议委托专业律师代书，合同各方当事人必须签字或者盖章后才能生效。

须村委会盖章才有效

如果是农村的土地，需要村委会的村民决议附在合同之后是最保险的。具体合同条款可以认真审查修改。网站的回复仅是根据您的陈述，因为保守秘密或者隐私的需要，可能您无法全面细致地陈述案情。