合同纠纷
预售房合同里的附件是房屋平面图,实际使用的房屋分户图,是否属于玩文字游戏,合同欺诈行为?
预售房合同里的附件是房屋平面图,实际使用的房屋分户图,是否属于玩文字游戏,合同欺诈行为? 13年买的期房,最近要交房了,心中满怀喜悦和老婆一起去看房。发现房间朝南的窗户不高,顶部有一道像大梁一样的部分向房间里面凹进来了,房间南墙有一整条宽度深度60公分,高度1.1米的台子,台子上面有一道30公分的小栏杆。感觉非常不舒服。这种窗户视觉很深,夸张一点说感觉像防空洞,有一种压抑的感觉。(不是我们经常看到的飘窗)。
找销售代表询问,他说这是内飘窗设计,赠送给我们的面积,没算我的钱。我说:我是搞装修的从来没有看到这种有一大块大梁压顶的内飘窗,太奇怪了,太压抑了。我对这种设计不能接受。销售代表说他家买的房子窗户也跟这个设计一样,装修的时候上面压抑的部分不能敲,下面1.1米的台子敲掉了,增加了面积,不影响使用,挺好。
我又问他:这样敲掉会不会影响房屋的整体结构安全,没人管吗。他说:偷偷干,反正也有其他人家也这样干的,没有觉得有什么不妥。
回到家一进没有看房前的期待和喜悦了。咨询了一下搞建筑施工的朋友,这种窗户上下往里面凸,算不上飘窗的设计是一种不经常使用的设计,非常影响美观。辛苦两代人积攒的钱,买了这样的一套房,面对家人的埋怨。心情一下跌到谷底,不知如何是好。
回想起当初买房的经过,当时开发商夸大宣传,搞得开盘场面爆棚。开发商根本不给你介绍房屋的结构,搞得让你觉得能买到比较理想的房子已经很幸运的。
翻开当初签到的预售合同,发现我的房屋是按面积计算价格的,房屋的基本情况见合同附件一:房屋平面图。实际发现合同附件一附的是:房屋分户图。
请问开发商是不是涉嫌合同欺诈,掩饰房屋的缺点。打擦边球,玩文字游戏?如果是,我能否要求换房,或者退房?
问题状态:已过期
提问人:百信橱柜(江苏)
提问时间:2015-05-03 10:43