房产以及产权纠纷 我以本单位内部人的身份买了一套有福利的房子，但是我并不是本单位的人，使用的是家里亲戚的名额，办理的房产证明。
现在想把我一直居住的房子过户到我本人的名下，但是亲戚不给过户。
因为当时是由于亲戚没有能力购买，所以把名额让给我们，房子的一切费用有我支付，所以产权证和土地证明在我的手里。
当时的房价为5万，现在房子涨价，要求我们给他10万元，来补偿。

我们该怎么样做，才可以把损失降低到最小？