我私人所有的国有土地房屋，办理完所有建设审批手续后开工建设，完工后经过城建部门验收合格并办理了两证 我私人所有的国有土地房屋，办理完所有建设审批手续后开工建设，完工后经过城建部门验收合格并办理了两证，后我因工作调动要转让该房屋，因面积大只能分开转让，但办理过户时被告知只能整体转让不能分开转让，否则涉嫌房地产开发，求助，我已经办理了两证的房产是否可以分开转让？