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我外公之前住的房子是他亲妹妹的，两人有口头协议买了这个房子，但没有任何收据凭证
我外公之前住的房子是他亲妹妹的，两人有口头协议买了这个房子，但没有任何收据凭证 我外公之前住的房子是他亲妹妹的，两人有口头协议买了这个房子，但没有任何收据凭证，房产证名字也是我外公的，他妹妹已经去世好几年了，现在我外公刚去世，他妹妹的儿子就以没有收据凭条拒绝承认房子已转卖，想要回房子，请问这个是不是以房产证为主?
问题状态：已过期
提问人：ask201……（江苏－南京）
提问时间：2015-04-21 13:30
提问人：ask201……（江苏－南京）
提问时间：2015-04-21 13:30
已有7位律师回答了该问题
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以房产登记为主，除非有其他证据。
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以房产证为初步证据，除非对方有推翻房产证所记载内容的证据。
追问：假如对方坚称当时乡下办房产证的人每了解清楚情况胡乱登记的呢，那是不是也要有证据证明回答：“胡乱登记”，当然更需要证据证明，否则岂不天下大乱。追问：也就是说无论他请的律师多么厉害，或者多有后台，是不是都不能“抢”走属于我外公的遗产回答：我的意思是：他的主张需要证据证实。如果有厉害的律师，就会为他收集相关证据。
所以，你这一方要积极应诉，别输在证据上。追问：也就是除非他能找到房产证胡乱编造的证据，不然即使一开始我外公和他妈的交易只是口头没有书面证据，也没关系?回答：你的前半句正确，后半句不一定正确。回答：你的前半句正确，后半句不一定正确。回答：你的前半句正确，后半句不一定正确。追问：但就算没有书面证据，可是房产证二十年前上面登记的名字就是我外公的了啊，他如果没有证据证明房产证胡乱登记，岂不是以房产证为主回答：请看我的第一次回答。追问：噢，谢谢哦(╯з╰)回答：如对方起诉，你可来电或来本所详谈。追问：好的 -
您好，不动产以登记为准
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以房产证为准
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以房产登记为准，既然登记在你外公名下，就是外公的遗产。
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你好！房屋产权以房屋产权证上登记的为准，该房产应认定为你外公的房产。
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按法律规定，房产以登记为准
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