各位律师好，我有个朋友做生意想和我借20万，1分5利息，他说用房子做抵押 各位律师好，我有个朋友做生意想和我借20万，1分5利息，他说用房子做抵押，可是房子没有房产证，没有购房合同，只有个购房收据，他说给我写个协议，请问写的这个协议管用吗受法律保护吗。