宅基问题 二十三年前，我家因为盖房的宅基，我父亲与村里的一个人口头协商后，用我家老宅子（宅基为3分地）加300元钱换了一个新宅子（宅基为4.5分），但是新宅子的地基证被那个人写成了自己的名字并被其扣押在自己的手里，我家老宅子的地基证也没有给他，我家就在那个新宅子盖了房子，一直住到现在，但是现在因为老是有人说要新农村规划，我们家这里要规划，那个人不愿意了，要我们家去老宅子盖房子，那个新宅子还给他，他把那300元钱还给我家，
我想问一下，这个新宅子能不能不给他，把老宅子给他！