公租房，租赁证上的使用面积乘系数，大于产权证上建筑面积，拆迁时，建筑面积如何认定

拆迁安置

公租房，租赁证上的使用面积乘系数，大于产权证上建筑面积，拆迁时，建筑面积如何认定公租房，租赁证上的使用面积乘系数，大于产权证上建筑面积，拆迁时，建筑面积如何认定。拆迁标的屋在江苏省南京市。如果有对此问题的解释条款，请问该条款出自哪里。外省市的条款也可。谢谢。

问题状态：已过期
提问人：ask201……（江苏）
提问时间：2015-04-18 22:57

已有1位律师回答了该问题

孙新律师2015-04-19 15:09

拆迁房的货币补偿金额=（被拆迁房屋的房地产市场评估单价+价格补贴）*建筑面积。其中“价格补贴”指被拆除房屋的市场评估单价*价格补贴系数，补贴系数是由被拆房屋的所在区域和房屋的类型所决定的。而公房旧里的建筑面积=被拆的房屋的居住面积*换算系数。换算系数主要是根据不同房屋类型来定的

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