潘学平律师 VIP2011-02-12 15:51

风险大。

你必须是本村村民在村委会审批同意后,购买本村的房屋并及时办理过户,是没有风险的.

小产权房无法过户，始终存在风险，建议慎重考虑。

小产权的房子还是存在一定风险的，没有房产证办理不了过户的，房屋的所有权就没有转移，可以签订协议，约定房屋所有权。

买卖无效 

买卖小产权房有风险，需谨慎！

始终有风险

小产权房目前国家不予认可，什么时候购买都有风险，建议谨慎决定。