房产证的烦恼 您好,我自己出资买了一套房子给我妈妈和我哥哥一家人住,当时没有考虑到以后的问题,所以房产证上写的是我妈妈的名字,本来我想更改为我的名字,但觉得太麻烦了,而且我本人在外面打工也不可能回来发展,还有我想这房子以后过户给我哥哥.现在我想立一个书面形式,证明这个房子的钱全是由我所出,所以这房子的最后所有权是我,(不管以后这房子我要留给谁所有权都是我),我想一下这书面协议怎么写同时这协议有法律效果吗?(他们都同意签字的情况下)