房产纠纷
房产问题
房产问题 购房三年了，开发商公积金贷款一直未办理成功，开发商借以银行未放款拖着不交房，购房合同中违约责任中未明确该种情况是否属于开发商违约，开发商单方面解除合同只退房款本金，其余税费不退，购买方要求退房的要赔偿20%违约金，现在不愿意再等待开发商办理，想退房，且所缴纳的金额全部退还，应该怎么办？
问题状态：已解决
提问人：富力城gou……（重庆－沙坪坝）
提问时间：2015-04-08 13:58
提问人：富力城gou……（重庆－沙坪坝）
提问时间：2015-04-08 13:58
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请问合同中有约定交房时间吗？
已有6位律师回答了该问题
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所缴纳的金额全部退还
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开发商违约，应当承担违约责任
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这是属于对方违约，应当承担违约责任
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协商不成，可以起诉解决相关纠纷，要求返还款项及承担违约金。
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按照合同起诉 要求退房，建议带合同面谈
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