贷款房子上有父母和我的名字，房贷自己在还，是否能将父母的名字去掉呢？谢谢 10年父母首付购买了一套房子，房产证上有父母和我及我老婆的名字；每月房贷由我跟我老婆还；11年母亲去世；现在我父亲又找了一个老伴，但未拿证；现有几个问题想了解；
1、现若我父亲及我妹妹都愿意将房子过户到我和我老婆名下，需要什么手续？我父亲要出具自愿将房子过户到我名下的公证书和我妹妹出具自愿放弃继承权的公证书吗？是否还有其他手续？
2、若我父亲及妹妹都愿意过户到我们名下，是否可以直接到房管局办理手续，是否需要银行同意，不变更还贷人情况下，将房产证名字过户到我们名下？
3、我父亲现在跟后面的老伴未拿结婚证是否存在事实婚姻；若等我父亲百年以后，此老伴和她子女是否有继承此房产的权利？