答：1、你妈妈健在，自己可以处分属于自己的财产，没有必要经过其他人同意或者放弃的；2、你妈妈可以自书或者代书遗嘱，最好立个公证遗嘱；3、你妈妈现在可以直接把房产过户到你名下。

立遗嘱无需其他人同意，遗嘱有效。