合同纠纷
退房有哪些合法权益可维护？
退房有哪些合法权益可维护？ 我买楼时承诺我用公积金贷款，现在他们商贷都开始办了，但是一直都说再给我联系，现在还办不了，一直推脱。我想退房，想知道我有哪些权利我们当时交首付时承诺用公积金并说了交房日期，但协议上这两条都没有，现在他说他预售证不全所以公积金审核不通过，说预售证下来就通过了，我想问这是不是属于手续不全，那他卖房给我属不属于欺骗消费者？另外现在也没有如期交房，我有没有权利要求赔偿？
问题状态：已过期
提问人：yq999y……（黑龙江－哈尔滨）
提问时间：2015-03-31 17:03
提问人：yq999y……（黑龙江－哈尔滨）
提问时间：2015-03-31 17:03
已有3位律师回答了该问题
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根据合同约定处理。
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你好，根据合同约定处理。
追问：你好，我们当时就签了一份协议，不是正规的合同，上面没有写明具体交房日期和可以用公积金贷款的字样。这些是他们的口头承诺，当时我也不太懂，大家都这么办的我也就抱着侥幸心理，认为不会有事。合同上协议上并没有具体说如果他们违约应怎样办的字眼。倒是有如果我们违约要付违约金，不过可以确定的是到现在他们也没有预售证，另外今天打电话让我办商贷时，他们也说不知道具体什么时候进户，跟当时承诺的14年八月份进户的说辞完全不一样，这种情况，我能要求赔偿并退房么？ -
无预售证的，买卖合同无效，可退房并索赔
追问：你好，我们当时就签了一份协议，不是正规的合同，上面没有写明具体交房日期和可以用公积金贷款的字样。这些是他们的口头承诺，当时我也不太懂，大家都这么办的我也就抱着侥幸心理，认为不会有事。合同上协议上并没有具体说如果他们违约应怎样办的字眼。倒是有如果我们违约要付违约金，不过可以确定的是到现在他们也没有预售证，另外今天打电话让我办商贷时，他们也说不知道具体什么时候进户，跟当时承诺的14年八月份进户的说辞完全不一样，这种情况，我能要求赔偿并退房么？
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