地下室有污水管道占用房屋三分之一 买房的时候，地下室是绑定着买的，没有说明有污水管道，交房的时候跟开发商反馈，开发商说不只一家，统一反应给总公司，统一给说法。管子大概占了三分之一空间，年底开发商跟我协商，说给赔偿一半的钱，过完年又说不赔偿了，现在污水管子还漏水，就这些能不能要求开发商退地下室或者补偿？