徐君伟律师 VIP2015-03-26 13:33

你好，很高兴为您解答：
一、本案火灾的发生后以及火势蔓延中造成的事故是人为不可控但是事故发生的原因却需调查。办案不排除电器短路和店主房间设施引起的。有没有其他原因引起的。责任划分是一个关键问题。关键在这两个原因中，针对您个人部分，电气线路短路的问题原因是否是出租人全部负责管理的。
二，即便是出租人管理的，您作为出租人尽到了管理义务。事故依然发生的，那么第三人包括承租人导致的或者意外原因引起的。您就没有责任的。就不必承担任何责任。
三、办案子鉴定报告有针对店主部分原因，店主的责任是有的。如果按照公平原则处理的，也是需要一半责任的。
四、目前案子侵权责任不明确，您这边责任无法确定。但本案的突破口就在于火灾引发点是确定的，可以先推定对方有责任的。对方认为无责任就让对方举证，不能举证的承担不利后果。
  因而事实合责任推定的可能前提下，您可以做无责任的主张并要求赔偿。
  希望我的回答令您满意并采纳为最佳答案，如有疑问可以继续追问

 董毅律师 VIP2015-03-26 14:09

一般情况下，发生火灾后应尽快报警，消防部门会在事故后出具《火灾事故认定书》，根据此文书确定责任划分后要求责任主体赔偿。

需要看你是否存在过错

对于起火原因可以做鉴定,如果确定是店主的过错,可以要求经济赔偿

你好！ 我的补充： 2015-03-26 12:37

首先，消防的鉴定没有确定是主房间内脚踏式取暖器长期工作引发的火灾，也没确定气线路短路引发的火灾，如果消防鉴定没有补充，那么，仅凭鉴定不能认为店主有责任。
其次，如果没有证据证明店主有过错，那么雷击原因引发的火灾，是典型的不可抗力，双方互不承担责任。
最后，因为合同没有约定出租期间所有的电气线路店主维修与保管，那么现在很难就此达成补充条款，那么你提出经济赔偿就很难根据合同来补偿。但要是有证据证明店主有过错，那么应承担赔偿实际损失。
如满意，敬请采纳支持，如有问题，可追问或qq或微信联系。

你好，首先先鉴定火灾引起的原因，可以做火灾鉴定，明确火灾印发的原因，进而明确过错方。如果对方过错，就可以起诉，来要求对方承担经济损失。如果不能明确，建议你和对方协商处理。如果我的意见能帮到你，敬请采纳。

看消防出的事故责任认定书，如果没有过错可以要求赔偿损失！

消防鉴定没有明确起火原因，从证据上就难证明是线路老化的原因导致火灾，所以探讨谁对线路负有维修义务就没法律意义，只要能确定火源是承租方控制的范围内产生的，就可以向承租方主张损失，至于是否是雷击等不可抗力，则由承租方举证。

关于责任的确定，首先还是要回到火灾发生的原因上，火灾即为天气原因，不属于人为过错，虽然说不排除电线短路等，但原因还是不明，这种情况发生的无法归责于具体某个人的损失时，就得根据公平分摊损失来确定，由于店主自身也有损失，对由其它方面的损失可由店主与其它利害人公平分担。

找当地的消防部门鉴定，鉴定不了再找其上级部门，不鉴定没法往下走。建议委托律师处理。

只要能提供证据，经济赔偿就能得到支持

需要确定起火原因。

根据过错确定责任