你好，债务人可以到法院诉讼的同时申请查封该房产。

涉及到第三人的财产，查封和拍卖都会有难度的

可以拍卖债务人的共有份额

可以的。

查封是可以的，拍卖不一定。

建议起诉时保全债务人的个人财产，以便执行。

你好，可以申请查封，但是由于是与他人共有的房屋，拍卖比较困难。

债权人有权向法院申请财产保全。若需帮助，可来电或预约当面洽谈。