私产房屋，若产权人死亡，有遗嘱遵从遗嘱，无遗嘱法定继承热继承。

需要看产权性质

如果逝者确为房产完全所有人，该房产一般应为遗产，依法由其继承人继承。具体继承人的继承顺位继承法已有明确的规定。

要看是公产还是私产，如果是私产，要看有无遗嘱，有遗嘱按照遗嘱，无遗嘱按照法定继承，继承人有几个，可依法继承。