房屋质量问题 我家房子是2010年7月购买，2010年冬天供暖时发现墙角出现渗水的现象，当时就找了物业，物业来人看了后说是因为房子底下潮湿，供暖后返潮所致，但是在2012年底，渗水更加明显，找物业，物业还是说返潮，2013年底，房子门口周围已经发霉，渗水痕迹更加明显，物业又是来拍照后说是观察，2014年底，自来水又出现了漏水，再找物业，物业来看了后说是已经过了保修期，只能自己解决，我提到房屋水暖质量问题，物业又说让我们自己找人鉴定，2015年3月20日我们找人来对自来水进行维修，从打开的管道来看是因为当时安装时焊接有问题导致，物业还是说已经过了保修期，而且无法找到开发商，只能自己解决。请问这样的问题怎样解决