要怎么分爷爷留下的地和爷爷走之后盖的房子？分的人有我爸爸，叔叔和奶奶。 爷爷去世三四年后，奶奶改嫁，叔叔过继给继父，之后我爸爸和祖奶奶一起生活。现在要分之前的房和地。地是爷爷去世前留下的，房子是爷爷去世奶奶改嫁之前盖的。奶奶改嫁后，没有抚养我爸爸和赡养祖奶奶。爷爷口头说地归我爸爸，可是没有人证。都30多年了，奶奶和叔叔还有权分吗？现在该怎么分这地和房子？谢谢！