企业土地置换问题 A公司为国有中央企业，B公司为A公司的中外合资公司（各占50%），A公司租赁B公司土地建了厂房建筑，B公司后来因扩大产能从A公司租赁一块土地建了厂房。现在A、B公司想互换土地所有权（上建筑不换），请问用什么方式可以减少交易费用？例如股权调整、成立新企业等，从而避免高额的增值税和交易税等。