我买了一套房子，钱一次性付清，但是现在对方想反悔，把钱退给我，让我把房子还给他 我在我们开发区买了私人两间门面房，钱全部付清了，对方手写了一份房屋买卖合同书，我们都签了字，按了手印，并且对方把以前买的地基村里审批的文件都给了我（（地基的文件还是他的名字，村上以前造的房子没有房产证和土地证），目前我手里的证明有手写的合同书还有证明人的签字跟以前他买地基的文件。现在对方把钱退给我，让我把房子还给他，但是我不想退房，请问这个事应该如何处理！如果上诉，我要怎么办，我能赢这个官司吗？