张艳强律师 VIP2011-01-21 08:42

你好!你的案件比较重大！你的陈诉过于简单！
单单你给出的一点点信息律师很难做出正确的解答！
建议你携带相关材料当面咨询律师！
细节方面如需要律师参与，可与律师联系！

 孙新律师 VIP2011-01-21 17:57

可以签订补充协议。如果开发商销售房子时有预售资格，那么你和对方的转让合同有效。如果合同中有关于违约金的条款，那么你应当承担违约责任。

 孙新律师 VIP2011-01-22 08:54

最好有补充协议，否则你很被动。你签的合同是有效的，依据该条如果开发商涨价你要承担涨价部分的责任，没有涨价就不存在责任。

你好，有效，如果有违约金条款的话应当按照条款规定承担责任，没有的话赔偿对方的损失。