你好，律师，我爷爷死了，有一处房产，他有3个子女，一名配偶，现在想把房产过户到我爸的名字 你好，律师，我爷爷死了，有一处房产，他有3个子女，一名配偶，现在想把房产过户到我爸的名字，但是我姑姑不肯，按照法律规定她能分到七分之一的房产，但是在我爷爷死了的时候她没有起到安葬的一切义务，其余的人都放弃继承的权利，问题1，如果打官司我姑姑有多少概率能分到七分之一的房子？问题2，打官司大概要多少钱，房产估计在20万左右，问题3如果我爷爷的房产不过户给我爸，我能审批住宅基地吗？