合同纠纷
交房发现户型发生变化。广告两房。实际只有一房。合同没写明户型
交房发现户型发生变化。广告两房。实际只有一房。合同没写明户型 交房发现户型发生变化。广告两房。实际只有一房。合同没写明户型。还有个特别说明一切以实际竣工为准。户型发生变化可以退房。但合同有这么一出。是不是官司打不赢
问题状态：已过期
提问人：ask201……（浙江－温州）
提问时间：2015-03-02 00:31
提问人：ask201……（浙江－温州）
提问时间：2015-03-02 00:31
已有3位律师回答了该问题
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那你讲的广告具体指？
追问：广告是两室一厅。现在另个房间没有隔出来。追问：本地律师说合同注明广告做参考以实际为准。官司打不赢。是这么回事吗 -
商品房的销售广告和宣传资料为要约邀请，但是出卖人就商品房开发规划范围内的房屋及相关设施所作的说明和允诺具体确定，并对商品房买卖合同的订立以及房屋价格的确定有重大影响的，应当视为要约。该说明和允诺即使未载入商品房买卖合同，亦应当视为合同内容，当事人违反的，应当承担违约责任。 我的补充： 2015-03-02 10:37
可以直接起诉开发商，要么解除合同，要么要求对方支付违约金。
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我认为可以起诉退房。
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