租房纠纷 我现在将一楼房租给乙方 协议是这样写的 一放就只交取暖费就可以住 日期 2014。7月到2015.7月 可是到现在 取暖的日期 都快结束了 乙方也没交取暖费 期间 我多次催缴 他以各种理由拖延 所以到现在也没交 请问 我现在 该怎么办 怎样避免到期引起纠纷