租房发生纠纷怎么办？ 大概情况，房子是三室一厅，房东把整个房间租给方某，因为方某仅和老公赵某住，所以住不满，所以将主卧租给本人，每月1000，押一付三，但是因为家中有事情，所以本人于提前十一二天告知方某赵某，现在方某自称因为不爽所以不能退剩下的房租，必须等到房租到别的人，收到房费后再退剩下的房租