房屋委托中介出租管理发生纠纷怎么处理？ 我在广西北海有一套闲置住宅（二室一厅套房），因我本人不在北海工作和居住，故此将此房屋委托中介出租管理（2012年3月份开始），并与中介签订托管合同，中介每年收取我一次中介费和每月收取我管理费，负责我房屋招租并管理房屋的日常事务，就是发布广告，带租客看房，与租客签订合同，收到租金后扣除中介费和管理费，剩下的汇到我银行卡里。就在去年10月份租客在煮饭时不小心被火烧伤（没有死亡，只是烧伤，但是比较严重），然后租客一直闹着要赔偿，中介就想往我（房主）身上推，但是我觉得既然房屋的实际管理权在中介（我也是要给中介交费用的），而且我从来都没有跟租客有过接触，一直是中介与租客打交道的，发生的事情也都是中介告诉我，我觉得不应该由我赔偿，而且租客被烧伤主要原因也是他们自己不注意安全。但是现在租客的租期已经到期了，还占着房子不搬走，中介一直采取躲避的态度，就说非要让我来赔偿。请问各位律师，我该怎么维护自己的权益？这件事是不是中介管理失职，应该负主要责任？谢谢！