可以请求法庭给予调解

起诉要求赔偿损失或者承担违约责任。

可以要求开发商赔偿损失。

按照合同约定，要求被告承担违约责任。

可以不退房，由开发商承担违约责任。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十七条商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定： 　　逾期付款的，按照未付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。 　　逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。 

可以要求赔偿损失，也可以要求调解，但能否调解成功取决于双方能否一致。

你好，合同有违约金条款的，按照违约金条款，没有的赔偿损失。