关于房产中介过户房产的问题！ 本人在湖北黄冈购买过一套商品房，2014年委托中介转让并签订买卖合同。当时由于土地证不齐全买方有2万块钱未支付，按照合同约定卖方将土地证交给买方后，买方一次性支付2万余款。现在买方一直不肯支付2万余款，而本人当时把户口本、身份证、结婚证等证件的彩色扫描件以及房产证原件已经交给了中介，请问：房产中介在没有土地证以及卖方不在现场的情况下能将房产过户么？