签了两年租房协议，才刚满一年，对方要求退租，不租了，请问该怎么办？ 签的是简单的租房协议，在协议中有乙方（租客）租期未到期而要求退租时，必须与甲方协商一致，并支付违约金给甲方。在协议中最后一条有甲方未盖红印章不属于正式协议，我身为甲方只在协议中签字了，乙方单位签字并盖章了。请问这种情况可以收多少违约金？  之前只收了两千押金，对方要求提前退租而且要求退还押金。请问律师该怎么解决？