孙新律师 VIP2015-02-04 14:29

产权在您父亲名下，所卖款项也应归属您父亲。

 孙新律师 VIP2015-02-04 14:39

您好，1、如过户到你父亲名下则不属于遗产不需要分割，2、需要看出产权人自己的意愿，属于产权人的个人财产；3、奶奶在世他们无权干涉，如奶去世且你方没有过户他们可能会主张，建议及时办理过户登记手续最为稳妥

 孙新律师 VIP2015-02-04 14:53

据你描述情况，房屋在没有过户的情况下属于其个人财产，你奶奶可以自由处分。建议签订协议明确约定，并及时过户。

 孙新律师 VIP2015-02-04 15:24

您好，房子卖给您父亲之后是否女有协议或是办理过户？如果办理过户，则不再属于遗产。
如果房屋买卖合同已经签订，则属于有效合同，您奶奶和姑姑没有处置的权利。
如果属于真实意思表示，则属于有效合同。

 孙新律师 VIP2015-02-04 16:18

你好！如果房子已经登记在你父亲名下，通常不作为奶奶遗产处理，姑姑无权继承。

你好，产权是你父亲的，应该归他

你好，房屋在你父亲名下，买房所得款项属于你父亲，分配的问题建议协商解决

这是你父亲的产权，应该归他的

首先，有遗嘱的话按遗嘱继承，没有遗嘱的话先由第一顺序继承人即配偶、子女、父母共同继承，第一顺序继承人不继承，没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人即兄弟姐妹、祖父母、外祖父母继承。
其次，同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。
对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。
对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。
有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。
继承人协商同意的，也可以不均等。

你好，有遗嘱的遗嘱继承，无遗嘱法定继承。

你好，如需帮助来电咨询。

房子现在在谁名下？

已经在你父亲名下，是你父母的财产

您好，产权在您父亲名下，所卖款项也应归属您父亲。

你好，房屋所有权已登记为准，房子登记在你父亲名下，属于你父母的财产，你姑姑无权要求分割

我长期代理二手房买卖的案件，可以看我的案例及文章；
还是聘请律师代理稳妥，如需代理，可以联系我。