你好，那最好还是和你亲戚约定后。
请采纳。。

内部协议做好，可以避免风险

你好，你是实际出资人，可以主张权利的

属于借名买房合同纠纷，比较复杂，涉及到合同本身是否有效，无效的话，涉及到相互返还及赔偿问题；有效的话，涉及合同履行及违约责任问题。

房屋产权以登记为准，产权归你亲戚所有。你有权要求返还购房款。前提是你能证明房款是你出的。

以上答复，如果满意，敬请采纳。