开发商交房时没有房屋质量保证书和使用说明书可以拿房吗？

房产纠纷

开发商交房时没有房屋质量保证书和使用说明书可以拿房吗？我想咨询下我去年买的房子到拿房子时候没有房屋质量保证书和使用说明书，就叫先拿放子这样子可以吗，我可以拒绝拿房子吗？拿房日期现在已经过了会算我违约吗？开发商不出示这两个证书我怎么办呢？谢谢了

问题状态：已过期
提问人：jiayin……（江苏－淮安）
提问时间：2015-01-28 17:07

已有4位律师回答了该问题

王林律师 VIP2015-01-28 17:59

你好，咨询房管部门

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陈玉江律师 VIP2015-01-28 19:11

可以拒绝，不算你违约，应该是开发商违约。

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追问：如果开发商一直拿不出我应该怎么办呢？他们现在叫我先拿房子后面补给我，我问大概什么时候可以给我，他们只回不知道，这样子我可以拿房子吗？

回答：拿了房子再想追究开发商迟延交房的违约责任就很难了
110网律师2015-01-28 18:46

可以联系房产局

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祁金波律师2015-01-29 10:46

开发商不给你两书本身就不合法，你可以拒绝拿房。追求其延期交房的违约责任。但是如果你拿了就不好追究延期责任了

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