开放商在什么情况下才能发给业主：《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》 是达到那些要求情况下才能发，比如是不是达到交付条件下才能拿到，或者在没有达到交付条件下就能拿到这些，是否存在开发商没有达到要求就发给业主：《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》