大信海岸家园合同被套 公摊面积大缩水 2009年9月在大信海岸购房，合同上规定房屋建筑面积138平方米，套内110.5平方米，公摊27.5平方米，2010年12月办理房产证，房产证上，建筑面积133平方米，套内110.5平方米，公摊22.5平方米。购房合同上规定计价方式按照套内面积计价，但现在问题是公摊面积减少，发展商不同意退款。