关于分房问题
要看具体的证据情况才能确定,可以诉讼解决。
如果买房人系城市居民,你可以要求确认买卖合同无效,索取已出售的房产,但要赔偿买房人的损失。
合同有效虽然您是房屋所有人但是对方可以要求您过户,如果您私自卖房出现一房二卖需要赔偿对方责任