关于福利分房转让问题 朋友是政府工作人员，现有福利分房,但他现有住房一套,想把这套福利房转让给我同事,而且说能直接在产权证上可以当时就写上我同事的名字.该房五年内不能转让。请问：这种交易有没有风险？另外，因为是福利房，五年后转让会不会有什么特殊的税费？盼望能够解答，谢谢！