李三勇律师 VIP2015-01-22 16:58

您好，要根据房屋买卖合同的约定处理

由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任：
（一）商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限；
（二）商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日；
（三）商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起90日。
合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的，可以按照已付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。

你好，一般按照合同的约定办理的，一方违约，可以要求承担违约责任，协商不成，起诉解决

你好，需要按照合同约定处理，违约的可按照下列规定处理，协商不成，可诉讼处理。 合同法：第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 　　第一百零八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。

您好，具体根据合同约定

首先看你们的合同有没有关于这些事项的约定。

建议协商解决,协商不成可以起诉,也可以委托律师代为诉讼。具体情况和最终处理方式，还需要根据案件详情和证据情况等来确定

您好！主要看合同是如何约定的，如果是开发商违约，可以通过诉讼要求开发商履行合同并承担违约责任，仅供参考。

要看房屋买卖合同约定 我的补充： 2015-01-22 16:23

我长期代理商品房买卖的案件，可以看我的案例及文章；
还是聘请律师代理稳妥，如需代理，可以联系我。

按合同约定处理协商不了诉讼解决

您好，需要看合同的约定，协商不成诉讼解决

您好，具体根据合同约定

建议协商解决,协商不成可以起诉,也可委托律师代为诉讼。

你好，需要按合同约定履行，协商不成，法院起诉解决。

可以要求其承担违约责任

你好，如果对方违约，可以到法院起诉要求履行合同

合同约定办房产证条件是补缴房款，那么你就要按照合同履行，否则属于你违约的，欢迎电话联系。