可协商解决，协商解决不成的，可起诉解决，需要有证据证明你的主张

如果开发商没有预售许可证的，可以要求退房退款。建议先协商解决，不愿协商或协商不成的，可以向法院起诉维权。

以上答复，如果满意，敬请采纳。