房产纠纷
我刚刚买了套房，但现在银行按揭办不了，想退
我刚刚买了套房，但现在银行按揭办不了，想退 我之前买了套房，是以租代售，小房产证的。已经交了首期，现在银行按揭办不了，想要退。但开发商那边说已经签了合同，要退的话就要扣除总房价的30%，就是等于说我的首期退不退都差不多。这种情况能怎么办？
问题状态：已过期
提问人：myownl……（广东－广州）
提问时间：2015-01-21 16:18
提问人：myownl……（广东－广州）
提问时间：2015-01-21 16:18
已有6位律师回答了该问题
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按购房合同约定的办理。
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这是一定的
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是否属于小产权房吗，是否有预售许可证，
追问：应该属于小产权，是不需要预售许可证的，就是说没有。回答：可以要求解除合同，返还购房款。追问：我们当时签的是租赁合同+补充协议，装修合同，前期物业服务合同，按揭这些东西回答：可以………… -
合同无效要全退
追问：我要怎么做呢？
回答：起诉呗，胜诉大 -
如属于无效合同，可退款并索赔。
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合同无效，可以要求退款。
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