张艳强律师 VIP2015-01-16 17:38

婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第（三）项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。

参考如下 　第七条  婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第（三）项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。

第十条 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。
根据法律规定，可以协议处理；协议不成也可通过诉讼，如想要房子需给对方进行补偿。 我的补充： 2015-01-16 14:24

忘了写明，这是最新婚姻法司法解释三的法律规定

有什么不懂可以咨询我！！！

是的，但是40万的共同财产，应该均分。。

你好，根据婚姻法的规定，该房产属于你个人的财产，婚后还贷部分属于夫妻共同财产。

您好！
您父母为您购置房产，又登记您名下，依据司法解释规定，应是您的产权，但婚后您还贷，应该给对方补偿。
如满意，敬请采纳支持，如有疑问，可追问。

您好！该房产为夫妻共同财产，离婚时房产进行评估，30万应当返还您父母，评估值－30万按夫妻共同财产进行分割，仅供参考。

房子是你自己的，30万首付应归出资父母 但是40万贷款按揭属共同财产，应该均分

房子是你的，男方出的40万如是共同财产，你需要给他20万，如果是他的个人财产，应给他40万。

房子的所有权归女方，离婚时女方需支付男方还贷的钱。

你好！
    根据你提供的信息解析如下：
    1、根据婚姻法司法解释三的规定，第七条规定，婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第（三）项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
    从你所描述的情况分析，该房产在你们离婚时应当判决归你所有；
    2、但是，根据婚姻法第十八条之规定，夫妻共同生活期间所获得的财产应当为夫妻共同财产，因此，该房产上归还的另外的按揭贷款40万元部分，应当作为你们夫妻共同财产予以分割；
    当然，该房产上的40万元及其增值部分也应当为夫妻共同财产，也应当予以分割；
    3、根据上面两条的分析，该房产虽然应当归你所有，但是你应当将一部分利益给付给你的丈夫，因此，建议你们协商处理该房产为好，【你也可以将律师的观点和分析给他说明，也是为了将来不必要的麻烦，以及较为和平的分开】不然到时候将另行支付无谓的诉讼费和评估费用等费用，也属于得不偿失的情况。
    所以，如果你们俩的夫妻关系确实已经破裂，需要离婚，建议你们现行协议离婚，针对各方面的情况进行协商，比如孩子抚养权和抚养费问题，夫妻共同财产分割问题，债权债务的分割或承担问题等，都可以协商，但是最后必须形成较为稳妥的离婚协议书，将各方面的情况都书写清楚明白，以免以后发生其他麻烦，而后到民政局办理离婚手续。
    如果协商不成，再考虑到法院起诉离婚，这样能够更好的保障你们的合法权益。
    以上是本律师的分析和建议，如果还有疑问可电话联系或者追加提问，如果对你有所帮助，建议采纳为最佳答案！！

根据婚姻法，婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第（三）项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。丈夫有权分你们夫妻婚后还贷及相应增值。

房子可以考虑是你的，你丈夫出钱部分需要偿还或部分偿还。

婚后买的，你父母又不是全款，又没有夫妻共同财产约定，是你们夫妻共有

你好，《婚三》第七条只适用于父母付全款登记在自己子女名下的情况，如果只是付首付登记在一人名下不适用第七条。房子还是夫妻共同财产，对于一方父母出资付首付的部分，各地法院处理不完全一致，一般有一下三种：1、父母出资部分视为对自己子女的赠与，分割时去掉该出资部分，剩余共同财产原则上平均分割。2、父母出资部分视为对自己子女的赠与，分割时去掉该出资的增值部分，剩余共同财产原则上平均分割。3、父母出资部分视为对夫妻双方的赠与，分割时考虑实际情况倾斜分割。

你好，应认定为女方个人财产

如果没有特殊约定，房屋为夫妻共同财产，份额可能不同，建议当面咨询律师。

若离婚，法院可能会将房产判给你，应当给丈夫20万元的补偿。