未装修新房卫生间漏水 物业和开发商一直推托，有哪些法律依据和投诉程序？ 新买房子，只简单刷白，卫生间加层防水，地面未做其他任何变动，结果卫生间漏水到楼下，找物业说我们上面加防水不他们不管，让我们自己找做防水的。为避免麻烦，我们自己又找师傅彻底刷一遍防水涂料，结果还是漏，物业给暖气试压后，说暖气漏，把我家卫生间暖气附近的地面砸开，砸开地方的管道没漏，他们就不管了一直拖着，不解决。请各位专家帮忙，
1.如果维权有哪些法律依据？
2.需要准备哪些材料？搜集什么证据？
3.维权可以投诉哪些部门？什么方法比较有效？
4.怎样鉴定卫生间漏水责任？