您好，先协商，协商不成，向法院起诉

应当向法院起诉。

起诉他，要求其支付欠款，如果不支付时可申请强制执行。

你好，一般要按照合同约定办理，如果一方违约，可以要求承担违约责任，协商不成，起诉解决。

您好，直接向法院起诉

你好，需要按照合同约定处理，违约的可按照下列规定处理，协商不成，可诉讼处理。 合同法：第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 　　第一百零八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。

可以起诉要求返还

你好，协商不成搜集证据向法院起诉退还剩余房租。

你好，无法协商，可以收集证据起诉

向法院起诉

你好，可以向法院提起诉讼，而且已经写下欠条，说明二房东承认可以退房的。

您好，您可以起诉到法院，强制对方偿还。如有需要，请来电咨询。