离婚后房产出售 我是成都的，两年前与前妻协议离婚，协议上确定一套商品房归我（当时还在按揭还款中），且房产证和土地使用证及按揭还款人都是我，现在按揭已还完。我想改善居住卖出该房产，但房管局说必须前妻到场签字买卖才有效。我想咨询下是否必须得前妻到场（已电话沟通，前妻不配合）。如果她不到场，是否就不能卖出？谢谢！在线等回复。